Te koop:

Vrijstaande villa op een rustieke plek in Dronten / Ketelhaven met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het is een royale woning met vele extra’s op de begane grond en 3 slaapkamers + unieke badkamer op etage. Een tuin met veel privacy en volop zonlicht en daarin een royale geïsoleerde / verwarmde ruimte van ca. 25 m² welke in gebruik is als kantoor. Rust en sfeer zijn twee specifieke kenmerken van deze woning.

Ligging:

Eikenlaan 24, 8253 AM te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie C, nummer 661.

Tuin:

De tuin en de woning hebben een optimale zonligging op het zuid/westen. De tuin ligt grotendeels aan de zij- en achterkant van de woning en is middels een loopdeur bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin heeft een goede beslotenheid en biedt veel privacy.
De fraaie tuin kent een prachtige inrichting met een mooi groot terras, een vijver en is voorzien van alle gemakken als elektra e.d.
Het terras aan de achterzijde van de woning is overkapt.

Woning:

Inhoud ca. 620 m³
Woonoppervlakte ca. 190 m²
Externe buitenruimte ca. 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m²
Perceeloppervlakte 684 m²

Indeling:

Begane grond
U komt de woning binnen via de voordeur en betreedt dan de royale hal met daarin toegang naar de woonkamer, het toilet en de hardhouten trap naar de etage. De hal heeft, net als de gehele begane grond een plavuizen op de vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Het ruime zwevende toilet is geheel in een lichte kleurstelling betegeld.

De woonkamer meet ruim 50 m² en voelt uiterst aangenaam aan mede door ruime lichtinval, welke vooral veroorzaakt wordt door de ligging op het zuiden.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Via de hal naar de zeer royale, geweldig ingerichte, woonkeuken die is voorzien is van alle gebruikelijke (en in dit geval hoogwaardige) apparatuur met eetbar en openslaande deuren naar buiten. Er wordt op inductie gekookt.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met ingebouwde aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Te bereiken via de al eerder genoemde hardhouten trap. U komt dan op de overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers en een master bedroom met daarin een dakkapel over de gehele lengte met daarin 80% zonwerend glas.
Aansluitend hieraan een fantastische badkamer meubel, dubbele wastafel, toilet en giga doucheruimte.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1995
• het pand verkeert in prima staat van onderhoud
• alle in het pand aangebrachte wijzigingen zijn van hoogwaardige kwaliteit en maken het tot een zeer aantrekkelijk object
• VvE bijdrage ca. € 88,-/mnd, waarvoor o.a. gebruik van zwembad, tennisbanen, vuilafvoer, etc.